楼市观察|2018年新房成交回暖 三季度后走向市场拐点

经过2017年的成交低谷后，全国楼市于2018年逐渐回暖，一二手住宅成交量同比回升，但仍不及2016年成交水平。

市场机构易居房地产研究院监测了40个典型城市。1月9日，该机构发布统计报告指出，2018年全年一手住宅成交面积约为3.23亿平方米，同比增长8.8%。2016年、2017年，成交面积分别为3.82亿、2.97亿平方米。

这40个典型城市包括4个一线城市，18个二线城市及18个三四线城市。其中，一线城市新房成交面积同比下降4.6%，二线城市同比增长3.4%，三四线城市累计同比增长27.3%，成交面积增长主要由三四线城市贡献。2018年全年，三四线城市一手住宅成交面积创2010年以来新高。