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讯 1月9日，温州嘉昊置业有限公司以底价25.1亿元摘得温州市一宗商住用地，综合楼面价约8550元/平方米。

该地块为温州市核心片区梧田西单元F-06地块，位于瓯海区梧田街道大堡底村，土地用途为城镇住宅及零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。地块面积约8.9万平方米，起始价25.1亿元。地块容积率要求不低于1.5且不超过3.3，建筑密度不超过30%，最大建筑高度为150米，绿地率不小于30%。

地块区位图

出让文件要求，该地块住宅最大建筑面积186500平方米，零售商业、餐饮最大建筑面积12000平方米（含菜市场建筑面积不小于2000平方米），商务金融、娱乐建筑面积不超过71052平方米且不小于70000平方米（其中娱乐建筑面积不超过2000平方米），旅馆建筑面积不超过25000平方米且不低于24000平方米。地块内不小于23400平方米住宅建筑面积以及旅馆、商务金融建筑面积需沿瓯海大道布置。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格区间为22000-33000元/平方米，融创、华侨城、融信、大发等企业均有项目于此。周边二手房价格区间为13000-18000元/平方米。

天眼查资料显示，温州嘉昊置业有限公司成立于2019年1月，注册资本1000万元，是龙湖集团的间接附属公司。

另外，1月6日，龙湖集团另一家间接附属公司温州龙颐置业有限公司曾以上限价格18.66亿元竞得温州市一宗商住用地，溢价率约5.07%，综合楼面价约9198元/平方米。该地块面积7.88万平方米，其中出让面积6.76万平方米，且地块内须配建建筑面积不低于3.5万平方米的政策性住房。