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讯 1月9日，东阳驰宸房地产开发有限公司以1.62亿元竞得浙江金华一宗商住用地，溢价率17.39%，综合楼面价约4364元/平方米。

该地块位于东阳市白云街道歌山路1号，土地出让面积9769.6平方米，起始价1.38亿元。地块容积率要求不低于2.2且不超过3.8，其中商业部分不超过0.8。地块建筑密度要求介于22-35%，绿地率介于25-30%。

地块区位图

出让文件披露，该地块为带地上建筑物出让,竞得人在成交后除支付土地出让价款外,须另行支付经住建局确认的地上建筑物折价款约2065.64万元。此外，该地块范围内禁止建设别墅类项目。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格区间为9000-12000元/平方米，美的、中南、中梁均有项目于此。周边二手房挂牌价区间为7700-9500元/平方米。

值得一提的是，横店影视城位于该地块所在的东阳市。

天眼查资料显示，东阳驰宸房地产开发有限公司成立于2019年12月，注册资本1000万元，是歌山控股集团有限公司的间接子公司。