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讯 12月31日，杭州浙郡企业管理有限公司竞得宁波奉化区一宗城镇住宅用地，楼面价9810元/平方米，溢价率36.25%。财经网以该地块最大容积率2.15计算，本次成交额约为7.89亿元。

公告显示，该地块为宁南贸易物流区二十八号地块，位于宁南贸易物流区南面，西至方浦路，南至儒江路，东、北至规划道路，为二类居住用地。地块面积37385平方米，起始价7200元/平方米。地块容积率要求大于1且不低于2.15，建筑密度不大于22%且建筑高度低于54米，绿化率不低于35%。该地块竞买保证金为1.2亿元，加价幅度为10元/平方米。

地块出让文件要求，竞得人须在交地后一年内开工，交地后四年内竣工。开竣工超期违约金为每日万分之二。

链家网信息显示，该地块周边在售新建住宅价格在10500-15800元/平方米之间，二手房挂牌价在8800-12000元/平方米之间。

天眼查资料显示，杭州浙郡企业管理有限公司成立于2019年5月，经营范围包括企业管理、企业管理咨询，是浙江绿城房地产投资有限公司的全资子公司。