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讯 12月25日，据天津市土地交易中心公告称，中交立达（天津）房地产开发有限公司以75200万元摘得天津滨海新区一宗城镇住宅用地，A地块综合楼面价约为5194元/平方米，溢价率仅0.13%。

该地块为津滨高（挂）2019-5号地，位于天津滨海高新区海洋科技园，东至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至国祥道。地块土地总面积为79089.4平方米，挂牌起始价为人民币75100万元。

该地块份A、B两部分，A地块为住宅、商服用地，要求容积率大于1且不高于2，建筑密度不超过25%，限高80米，最大建面144771.8平方米。B地块为教育用地，将建设幼儿园。

出让文件截图

此外，据出让文件要求，该地块内须配建总建筑面积不少于45000平方米的棚户区改造定向安置商品房，用于天津食品集团棚改安置。棚改安置房户型为52-85平米，食品集团回购价为12300元/平方米。

链家资料显示，该地块周边在售新建住宅价格在10500-14800元/平方米之间，二手房出售信息暂无。

天眼查资料显示，中交立达（天津）房地产开发有限公司成立于2019年12月，注册资本人民币20000万。主营房地产开发与经营、物业管理、房屋租赁、停车场服务、室内外装饰装修工程、建筑安装工程、房地产信息咨询。华通置业有限公司为其控股股东，持股40%，且华通置业为中交地产股份有限公司的全资子公司。