财面儿

8月8日午间，金茂酒店发布2019年中期业绩公告。

公告显示，报告期内金茂酒店收入为12.19亿元，同比减少7%；主要由于物业租赁及酒店经营版块收入的下降。毛利为7.14亿元，同比减少9%；归属股东净利润为1.66亿元，同比减少17%。

2019年上半年，金茂酒店经营收入为8.82亿元，较上年同期下降7%；物业租赁收入为人民币2.31亿元，较上年同期下降12%；其他收入主要包括金茂大厦88 层观光厅收入及物业管理收入，较上年同期增长8%。

报告期内，金茂酒店销售成本约5.04亿元；整体销售毛利率为59%；酒店经营板块毛利率为51%；物业租赁板块毛利率维持在96%的高位水平。投资物业的公平值收益为1.09亿元，同比增长59%，金茂酒店方称投资物业的公平值收益主要为金茂大厦写字楼、上海J LIFE以及北京王府井四合院的公平值收益。

截至报告期末，金茂酒店总资产为181.70亿元，较2018年末增长1%；总权益为57.92亿元，较2018年度末减少1%。集团融资成本为1.67亿元，较上年同期上升12%，主要由于回顾期内负债规模的增长以及离岸市场利率上行所致。

报告称，2019年上半年，受整体经济下行和市场供应增加的迭加影响，北京、上海、深圳及丽江的高星级酒店入住率同比均有所下滑，三亚 整体市场出租率出现小幅上升，但亚龙湾下降近9%。除丽江外，上述城市高星级酒店的房价均有所下跌。