事关清盘碧桂园最新

　　3月4日晚间，碧桂园发布有关清盘呈请的进一步公告称，公司将在稍后阶段结合其境外重组的进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。公司将在适当时候通知其股东及投资者有关决定，并作进一步公告。

　　2月28日早间，碧桂园在港交所发布公告称，公司获悉Ever Credit Limited（呈请人）于2024年2月27日向香港高等法院提出对公司的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

　　据当时发布的公告显示，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。截至公告日期，香港高等法院并未颁布清盘令以将公司清盘。香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

　　对于被提请清盘呈请一事，碧桂园方面向上海证券报记者回应称，公司涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对公司的保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。公司坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。

　　3月4日，碧桂园召开了月度集团管理会议，碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示，政策面的支持是公司应对市场挑战的重要依托。尽管市场需求端的活跃可能不会迅速恢复，但政府的宽松政策为市场提供了一定的支持。公司要积极争取政府和金融机构的支持，形成资金闭环，从而保障交付和运营。

　　据悉，近日房地产项目“白名单”覆盖面持续扩大。截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个，数量大幅增加，且已有项目获得银行放款批复。碧桂园表示，进入“白名单”后，公司相关项目有望获得更多支持，将有助于推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。

　　保交付是碧桂园必须牢牢守住的底线。2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及31个省（区、市）249个城市。按照计划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。

　　杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋的交付。她同时表示，虽然资源足够，但问题出在时间和空间上的错配上。所以，要珍惜使用资源，等待市场回暖的时机。

　　碧桂园总裁莫斌表示，保交付首先就是要有序复工，这是目前区域完成保交付最重要的任务。据悉，目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在陆续复工。

　　资产负债表的修复是行业面临的共性问题，涉及到保交付的完成，亦是事关碧桂园生存的基本要求。杨惠妍称，这两年是公司修复资产负债表的关键时期，要用好这两年时间，优化资产负债结构。等待未来市场恢复时，公司才有更丰厚的家底支撑自身的发展和成长。