爱建信托上半年净利大降近45%又因违法违规被罚309万元

　　雪球 每日财报

　　导语：业绩下滑的阴影还没有冲去，爱建信托又因违规被重罚。

　　每日财报 何嫱

　　伴随着银行间市场未经审计的财务数据及资本市场的财报数据次第披露，信托公司的“期中考”成绩单逐渐揭晓。

　　7月14日，爱建集团（600643.SH）公布的爱建信托2024年上半年未经审计资产负债表及利润表显示，2024年上半年营收4.22亿元，较上年同期减少1.65亿元，降幅为28.12%；净利润1.30亿元，较上年同期减少1.06亿元，降幅为44.94%。

　　爱建信托的业绩难言乐观。公开资料显示，爱建信托创建于1986年8月，是我国改革开放以后，设立的全国第一家民营非银行金融机构，公司注册资本金46亿元，爱建信托控股股东爱建集团为均瑶集团重要金融板块。

　　因8项违规被罚309万

　　业绩下滑的阴影还没有冲去，爱建信托又因违规被重罚。

　　7月9日，爱建信托因多项违法违规行为受到国家金融监督管理总局上海监管局的行政处罚。

　　具体来看，爱建信托涉及以下违法违规事实：1．通过固有资金直接或间接承接信托风险项目受益权；2．通过风险备付金补足收益违规对产品进行保本保收益；3．标准化产品会计计量不规范；4．固定收益类产品起售金额不符合监管规定；5．房地产信托业务尽职管理不到位；6．个人经营性贷款资金用途管理不到位；7．员工行为内部管理不到位；8．未按规定报送三会决议。

　　《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项、第四十七条、《中华人民共和国商业银行法》第八十条的相关规定，上海监管局对该公司处以合计309万元的罚款。

　　罚单同时显示，时任爱建信托标品资产管理总部总经理助理谈纯集因对该公司通过风险备付金补足收益违规对产品进行保本保收益、标准化产品会计计量不规范、固定收益类产品起售金额不符合监管规定负有直接责任，被监管警告，处罚款5万元。

　　针对罚单内容，爱建信托向媒体表示，处罚系公司于2022年接受监管机构例行全面现场检查，于近期才收到国家金融总局上海监管局处罚决定。公司高度重视，诚恳接受处罚。公司严格落实监管意见，目前已基本整改完毕。后续，公司将继续在监管部门的指导下，进一步加强管理工作，全面提升合规经营水平，更好地为实体经济服务。

　　踩雷地产 发生债务逾期

　　爱建信托营收利润下滑，一个重要原因是受地产拖累。

　　今年5月6日，景瑞地产（集团）有限公司（下称景瑞地产）公告显示，公司子公司金华景熙置业有限公司（下称景熙置业）发生债务逾期情况。

　　彼时2021年11月，爱建信托与景熙置业签订信托借款协议，约定爱建信托成立专项信托计划向景熙置业发放贷款用于相关住宅类项目建设，借款期限为2021年11月30日至2023年12月10日，借款本金为45000.00万元，借款利率为11.50%。

　　不过到了2024年4月，鉴于行业环境变动，景瑞地产、景熙置业未能就前述信托借款与债权人达成新的展期协议，导致景熙置业未能偿还44930万元的爱建信托借款。

　　对于2024年的发展规划，爱建集团总裁蒋海龙透露，公司将积极推动不同业务之间的衔接、支撑和互补，充分发挥协同效应，促使整体效益与客户价值最大化，形成能够提供综合服务、生态协同的金融生态圈，坚持稳中求进、以进促稳，同时创新转型发展，找准定位，精准发力，确保公司实现高质量发展。

　　爱建信托还表示将根据监管正常要求持续深化业务转型，在标品信托、服务类信托以及家族信托等业务方面也将会抓住市场机会，凝聚新共识，力求新突破，持续立足信托本源，聚焦“破局创新、协同共赢”。

　　上半年已成定局，下半年的爱建信托又将交出怎样的成绩单？《每日财报》将持续关注。