深圳10月新房认购量12361套

建设中的住房小区。（本报资料图片）

【深圳商报讯】（记者 李秀瑜）深圳《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》实施满月，市场预期明显改善，交易量大幅提升。据统计，10月全市新建商品住宅网签认购12361套（125.37万平方米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。

从销售情况来看，交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃。如，龙华区深业上城学府于10月13日开盘推出332套商品住宅，光明区中建观玥于10月19日开盘推出192套商品住宅，均于开盘当日售罄，分别成为我市今年第二、三个“日光盘”。另外，龙华区中洲迎玺花园、龙华区卓越珺奕府、宝安区鸿荣源珈誉府、光明区中海时光境花园等热点项目同样受到市场青睐，销售去化较为理想。

同时，二手房市场活跃度明显提升，购房人决策速度加快。10月1日—31日，全市二手住宅网签成交6118套（57.44万平方米），环比增长97.9%，同比增长123.5%。市房地产中介协会数据显示，头部中介机构累计带看8.6万人次，环比增加18%，同比增加16%；累计签约量为4811套，环比增加133%，同比增加244%。签约量增幅是带看量增幅的近10倍，显示二手住宅市场看房—成交转化率明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。

此外，今年四季度，有1万多套房源将入市，年底有望延续供需两旺势头。10月22日，市住房和建设局公示了2024年四季度计划入市商品房房源信息情况，四季度计划入市商品房项目37个，预计供应房源13744套、近150万平方米，其中住宅11180套、约110万平方米。

深圳市房地产中介协会有关负责人表示，自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，政策效果开始显现，购房者信心逐步恢复，预计四季度房地产“一揽子”配套政策会加速落实，能进一步释放市场需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。