三代之力买一套房子，门口居然建设垃圾压缩站

致广大永利国际业主的一封信
永利国际小区亲爱的业主们：很荣幸和您成为永利国际小区的邻居，买到了这个位置的房子，相信我们都很高兴，也很满足。现在开发商通知我们拿钥匙，但是经过邻居们的细心勘察，发现了我们花了半辈子的积蓄买的商品房存在许多问题，迫切需要解决，所以请您和我们一样，慎重接房。
1.不具备交房条件。
开发商交房，业主收房不是简单地钥匙问题，我们必须看开发商卖给我们的居民区居民楼是否是合格商品。我们有权利让开发商出具“三书一证一表”，即“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
以上材料直接关系到房产证的办理！现在问题是根本不具备交房所必需的材料，就通知（通知交房必须以书面形式，我们均为电话通知）我们拿钥匙，如果我们拿了钥匙，形式上就说明我们对是否具备交房条件这个问题回避了，将来办理房产证的阶段，我们会走上漫长的维权之路，也许是一辈子。我们绝不能回避！请亲爱的邻居们擦亮眼睛，共同催促开发商改造不合理建设，只有改造后，开发商才能上报监管部门来做竣工验收，办齐交房所必要的“三书一证一表”，再之后，我们就可以拿着钥匙去检查自己的房子。为将来的房产证办理扫清道路！
2.小区内设置垃圾压缩站。
依据生活垃圾收集站建设标准 [条文说明] 建标 154-2011 之法规规定，第三章：
第十八条本条明确了生活垃圾收集站选址的要求。
生活垃圾收集站选址避开邻近商店、餐饮店、学校等群众日常生活聚集场所，主要是避免垃圾收集作业时的二次污染，以及潜在的环境污染所造成的社会或心理上的负面影响。
咱们小区楼下的绿化区域，是邻居们夏天老人们散步，孩子们玩耍的绝佳场所，如果在此建立垃圾压缩站，尽管是最大限度保持清洁，夏季不可能保证无异味，蚊虫不聚集。每天凌晨的垃圾车进入小区清理垃圾压缩站的垃圾箱，都是较大型的设备，垃圾卡车的噪音势必影响邻居们的休息。
3.1f楼单元门前增加建设2层沿街楼。
原始规划效果图无2层沿街楼，只有更北的3层沿街楼。目前建设的2层沿街楼将1f楼的单元门前和沿街楼之间形成2-3米的狭长通道，使得邻居们进出极大不便。万一发生火情，消防车救援无法实施高空作业，营救被困楼上的居民。
综上所述，我们期望能将垃圾站移出小区，将小区的卫生质量达到最高标准，将1f楼的单元门前恢复最初的规划效果，如此改善后，就可以上报质监部门，获得办理房产证必要的“三书一证一表”的手续。

永利国际全体业主
2018年12月28日