北京出让“中央别墅区”最后一块宅地 低溢价率成交

北京市朝阳区孙河区域最后一宗地块今日（9月12日）出让。恒基地产（00012.HK）与天恒置业联合体以24.25亿元竞得该地块。

公告显示，该地块起拍价为23.89亿元，为住宅混合公建用地，土地面积约3.2万平方米，建筑控制规模不大于4.79万平方米。

此次出让的地块不限价，近年来这种情况在北京土地市场较为少见。2016年9月30日，为抑制房价过快上涨，北京发布调控政策，严控地价且试点限定销售价格，并将限价列入土地招拍挂条件。