买一半租一半 广州共有产权房有无市场竞争力？

在广州南沙新区，购房者若要购买共有产权房，未来每个月还要为政府产权部分缴纳租金。“买一半，租一半”，将成为广州共有产权房的特征。

南沙新区是广州市共有产权住房的试点区域。近日发布的《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法（暂行）》（以下简称《办法》），体现上述要求。

共有产权房由政府提供地价优惠，拉低购房成本。房屋出售后，购房者与政府共同持有产权。目前包括北京、上海、深圳等在内的多个城市，都在试点共有产权房。