深圳建立租赁备案制 租金由银行监管

住房租赁市场体量庞大，各地政府相继出台政策强化租赁监管。深圳昨日（11月23日）发布《房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》，提出要建立租赁备案、指导租金、租赁资金监管等制度。

《征求意见稿》主要是对2010年颁布的《房地产市场监管办法》进行进一步修订。增加“房屋租赁”章节，内含24条有关租赁市场监管条文，是此次修订最大的变化。

《征求意见稿》提出，要建立租赁行业监管制度，租赁企业以及租赁合同都要进行备案。除常规的从事租赁经营活动的企业外，出租或转租房间达10间以上的、以经营为目的的自然人，同样要办理工商登记并备案。