楼市观察|规范住房收租期限 以租代售或无望

尽管可以一次签订20年的住房租赁合同，但一次性收取租金不得超过一年，押金不得超过月租金的两倍。广州市拟用这一条款来规范住房租赁市场。

11月21日，广州市政府官网发布《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知（征求意见稿）》（下称《通知》），显示上述政策动向。

财新记者梳理公开资料发现，已有多地政府对住房租赁市场提出类似要求。杭州于7月17日发文称，企业自持的商品房对外出租，单次收取租金的期限不得超过一年。武汉于7月26日要求，单次收取租金的期限不得超过五年。