最新报告预测：澳洲房价即将疯涨，这些城市最高涨幅超两位数！

澳洲四大行之一的澳新银行（ANZ）近日发布了最新的房价预测，其中三个首府城市的房价有望在年底前实现两位数的增长。

澳新银行（ANZ）的Australian Property Insight报告预测，今年澳洲整体房价将上涨7.3%，明年上涨5.5%。而且预计到年底，澳洲部分表现最好的房市将实现两位数的上涨，其中表现最好的是珀斯（+25%）、阿德莱德和布里斯班（约15%）。

“今年迄今为止，珀斯的房价上涨了18%，阿德莱德和布里斯班上涨了10%以上。”该行预测，到2026年，所有首府城市的房价都将上涨，预计涨幅为7.3%（2024年）和5.5%（2025年和2026年）。

布里斯班的房价预计今年上涨15.2%，2025年上涨6.4%，2026年上涨4.9%。

珀斯未来几年的表现也将继续强劲，即使增长可能放缓——25.1%（2024年）、7.4%（2025年）和4.9%（2026年）。而墨尔本的房价也将在2025年将上涨3.9%，2026年上涨5.4%。

 澳洲房产推介

项目名称：Perth Hub

发展项目地址：600 Wellington Street, Perth WA 6000

地区：珀斯商业中心区

物业网站：www.perth-hub.com.au

概约可售楼面面积（平方呎）：230,000

概约净租赁面积（平方呎）：7,300

住宅单位数目：314

酒店房间数目：264

预计完成日期：二零二五年财年

建筑层数（包括零售部分）：30层

地理环境：

• Perth Hub为澳洲其中一个重大重建项目，获政府资助约1,100,000,000澳元。该项目将在超过一百年后首次将核心商业区与北桥(Northbridge)及唐人街重新连接。这个曾经只为巴士及铁路连接网络的地区将会成为涵盖住宅、商店、餐厅及办公室等用地的崭新地标；

• Perth Hub的尽头为两幢新的重要公共资产—Perth Arena及Yagan Square。将铁路线及 Wellington Street巴士站下降后将会形成一个占地 13.5公顷的区域，具有丰富的发展潜力。当Perth Hub竣工后，将会带来结合住宅、办公室、商店、餐厅、服务及娱乐于一身的地区。该项目将会建造出一个崭新内城区，展现出珀斯独有的生活方式及特色。

项目亮点：

• Perth Hub将由一幢住宅大楼及帝盛酒店组成。地面层将设有酒吧、餐厅及咖啡厅等餐旅业场地。