香港中环写字楼租金持续承压 机构料全年跌幅将达20%

（驻香港记者 刘雁菲）房地产服务机构戴德梁行4月7日报告指出，由于新冠肺炎疫情影响香港的商业活动及经济表现，今年第一季度香港各区写字楼租金跌幅加剧，中环地区的甲级写字楼租金跌幅高达11.6%。该行预计，香港写字楼租金在未来一年半难以走出下跌的困局，今年中环地区的租金最多跌20%。

戴德梁行报告显示，香港甲级写字楼的净吸纳量（新租面积+扩租面积-退租面积）连续两个季度录得负数，2020年第一季度扩大至负52.49万平方呎（约4.88万平方米），是18年来的最大单季跌幅，显示写字楼租赁活动几近冰封。