6月龙头房企业绩飘红超预期 下半年仍存隐忧

　　原标题：6月龙头房企业绩飘红超预期 下半年仍存隐忧

视觉中国

光大证券指出，当前宏观流动性充裕，资金面边际改善，得益于银行按揭投放路径依赖、疫情积压需求集中释放、房企加大推盘力度、置业情绪短期回温，短期销售反弹明显，为地产股基本面持续修复奠定基础。

招商蛇口上半年业绩分别同比增长19%、10%、9%，有力地激发了市场情绪。

海通证券指出，对比2019年和2020年1-6月操盘口径销售门槛，上半年房企1-10强门槛值上升7.0%，而51-100强门槛值下滑幅度高达12.5%。而这一趋势也将蔓延至下半年楼市，进一步加强行业集中度。

中信建投表示担忧：“新冠疫情冲击明显，全球经济整体降速，影响部分居民收入、信用扩张、按揭偿还及消费支出；房企还债高峰来临，部分中小房企信用风险提升；办公楼出租率及租金水平下降；消费支出水平有可能会影响零售和仓储物业租金水平。”