疫情致部分租户退租 北京写字楼空置率创十年新高

新冠肺炎疫情导致北京写字楼市场基本停滞，2020年一季度，北京写字楼市场空置率上升、平均租金持续下滑，部分项目因疫情推迟交付。近期，多家房地产市场研究机构发布报告，显示上述信息。

租金水平和空置率是判断写字楼市场冷暖的重要指标。第一太平戴维斯的数据显示，一季度，北京全市写字楼空置率环比上升0.5个百分点至13.2%，是自2010年以来的最高位。

一季度，北京市无新增入市的写字楼项目，原计划交付的丽泽商务区项目也因疫情延期入市。新增供应为零、空置率上升，这意味着写字楼市场的在租面积较上季度有所下降。