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新地产财经讯 2月27日，宁波茂钰企业管理咨询有限公司以上限价格12.02亿元竞得温州市一宗商住用地，溢价率约30.23%，综合楼面价约5032元/平方米，另需自持政策性住房面积5600平方米。

天眼查资料显示，宁波茂钰企业管理咨询有限公司成立于2019年11月，注册资本1000万元，是常州世茂房地产有限公司的全资子公司。

上述地块为温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块，用途为城镇住宅用地、零售商业用地及餐饮用地。地块面积约8.24万平方米，起始价9.23亿元。地块容积率介于1.0-2.9，建筑密度不超过22%，住宅建筑总高不低于24米不超过80米，绿地率不低于35%。

该地块采取 限地价竞自持 方式出让，当地块竞价总价达到12.02亿元时，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为23.88万平方米，首个竞报最高面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

安居客资料显示，地块周边在售新建商品住宅项目瓯江国际新城均价为26500元/平方米。

此外，2月19日，常州世茂以15.36亿元竞得浙江义乌一宗商住用地，溢价率达45.48%；1月13日，常州世茂以3亿元竞得浙江丽水一宗商住用地，溢价率16.3%。