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讯 1月14日，江苏盛和房地产股份有限公司与启东泰宇企业管理有限公司联合以14.55亿元竞得江苏省南通市一宗商住用地，溢价率达59%，楼面价约7542元/平方米。

该地块编号为CR19027，位于永达路南、北大街西，为居住、商业及商务用地。地块出让面积约8.04万平方米，起始价9.15亿元。

地块容积率要求不低于2.16且不超过2.40，建筑密度不超过27%，限高100米，绿地率不低于30%。

地块区位图

另据出让文件要求，竞得人须自持本地块不低于60%的地上商业建筑（含酒店及会议中心），商业建筑面积不低于5.2万平方米且不超过5.7万平方米，其中酒店建筑面积不低于3.2万平方米，办公建筑面积不低于1.2万平方米且不超过1.4万平方米。

安居客资料显示，地块周边融创在售项目盛和九里桃园均价为38090元/平方米，周边二手房均价约14000元/平方米。

天眼查资料显示，启东泰宇企业管理有限公司是融创房地产集团有限公司的间接子公司；江苏盛和房地产股份有限公司的控股股东为南通文化旅游产业发展集团有限公司。