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网讯 1月8日 苏州新禹溪建设发展有限公司以9.6亿元竞得苏州市高新区一宗住宅用地，溢价率约13.56%，楼面价约14763元/平方米。

该地块为苏地2019-WG-60号地，位于高新区枫桥街道龙池路绿化地西、莲花峰路北。出让面积64416.30平方米，起始价8.46亿元。地块容积率要求大于1且不超过1.01，绿化率不低于30%，建筑密度不超过35%，且建筑高度介于12-18米。据出让文件要求，该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

链家资料显示，地块周边在售新建住宅价格约26000-40000元/平方米，多为改善型住宅，龙湖、首开、佳兆业等企业均有项目于此。周边二手房挂牌价在22000元/平方米左右。

天眼查资料显示，苏州新禹溪建设发展有限公司成立于2019年12月，注册资本2000万元，是苏州禹洲轩溢房地产开发有限公司及苏州高新地产集团有限公司的联合体。