快讯

讯 1月7日，杭州灏盛贸易有限公司以46311万元竞得宁波一宗宅地，溢价率高达180.49%，综合楼面价约2536元/平方米。

该地块为慈龙山 I 201903#地块，位于慈溪市龙山镇，东至所城路，南至观蜃路，西至河道绿化用地，北至慈东大道，为商住用地。地块出让面积101465平方米，起始价16511万元。地块容积率要求大于1且不超过1.8，建筑密度介于18%-40%，绿地率为30%。

据出让文件要求，竞得者须自土地交付之日起一年内动工，四年内竣工，并须建设建筑面积不少于1.4万平方米的酒店一座，该酒店不可分割销售，竞得人自持时间不得少于10年。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格区间为10000-12500元/平方米，碧桂园、融创、保利等头部房企均有项目于此。另外，紧邻该地块的龙湖香醍漫步小区二手房挂牌均价为11765元/平方米。

天眼查资料显示，杭州灏盛贸易有限公司成立于2019年3月，注册资本为10万元，主营房地产信息资讯、房地产营销策划、家用电器批发等，是荣盛房地产发展股份有限公司的间接全资子公司。