快讯

讯 1月3日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，其全资附属公司青岛金茂置业有限公司与青岛恒鑫合创商业发展有限公司及项目公司（恒鑫合创的三家全资附属公司）签订合作借款协议。青岛金茂同意向项目公司提供金额不超过人民币约36.88亿元的借款，按年利率10%计息。

公告称，恒鑫合创已于近期竞得地块A及地块B的土地使用权，并已设立全资附属公司项目公司A（青岛海璟永创置业有限公司）及项目公司B（青岛海璟云创置业有限公司）分别负责地块A及地块B的开发。此外，恒鑫合创拟参与投标地块C的土地使用权，并已设立全资附属公司项目公司C（青岛海璟恒创置业有限公司）作为投标主体。截至本公告之日，地块A及地块B尚未支付的土地出让金合计为人民币3,627,913,816元。

青岛金茂拟就该等地块的开发与恒鑫合创开展合作。根据合作借款协议，各方同意，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权。青島金茂将根据地块C的获取情況以及对该等地块经济指标的测算结果，于合作借款协议签订之日起至政府发布地块C的挂牌公告后7个工作日止的期间内，决定是否进行股权收购。

公告披露，地块A位于中国山东省青岛市崂山区，占地面积65,176.9平方米，为住宅及商服用地，容积率范围为大于等于4.0。地块B位于中国山东省青岛市市北区，占地面积123,164.3平方米，为住宅、商服、文化设施及体育用地，容积率范围为1.5至3.5。地块C位于中国山东省青岛市李沧区，占地面积约为204亩，为商住及交通站场商业商务用地，预计规划计容建筑面积约为40万平方米。

据天眼查资料显示，青岛恒鑫合创商业发展有限公司成立于2019年1月，注册资本2000万元，主营房地产开发、房屋销售、房屋租赁、房屋评估、房地产营销策划等，是青岛海尔产城创集团有限公司的全资附属公司。