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讯 1月2日晚，上海实业控股有限公司发布公告称，项目公司上海天宇实宏企业发展有限公司成功中标位于中国上海徐汇区一宗土地的土地使用权，代价为人民币46.28亿元。项目公司与上海市徐汇区规划和自然资源局就土地收购订立土地使用权出让合同。

该土地位于上海市徐汇区虹梅街道，总面积约91,000平方米，估计总建面约510,000平方米，其中包括地上建面约350,000平方米及地下建面约160,000平方米。该土地计划作科研设计（为期50年）及租赁住房用途（为期70年）。

据公告披露，天宇实宏成立于2019年12月，成立目的为收购该土地及开发该土地。项目公司该地块由上实城开城市建设（上海实业间接附属公司）、上海诺卓（上海实业透过上海城开持有50%之合资公司）、上海航天院及上海航天院附属公司分别持有5%、55%、0.11%及39.89%。

根据合作协议，项目公司注册资本总额为人民币47亿元，将由合营企业合伙人按照彼等各自于项目公司之股权出资。鉴于上海实业于上实城开城市建设及上海诺卓的权益，上海实业于项目公司权益总额约32.5%，上海实业在合作协议下总资本承担约为人民币15.28亿元。

项目公司股权结构