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讯 1月2日，湖州祥新房地产开发有限公司以8.12亿元竞得浙江湖州一宗城镇住宅用地，溢价率为12%，楼面价约4380元/平方米。

出让公告显示，该地块编号为湖新区2019-15号，为湘几漾单元XN-03-02-04A(K-14)地块，西侧为夹山路、东侧为新区二路、南侧为公园一路，北侧为规划道路。地块出让面积12.36万平方米，起始价7.25亿元。地块容积率要求大于1且不超过1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

出让文件显示，该地块住宅部分应按地上建筑面积的10%配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。另需配建一座农贸市场，建筑面积不小于3000平方米。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格在11000-13000元/平方米之间，碧桂园、恒大均有项目于此。周边天河理想城二手房挂牌均价在9550元/平方米左右。

另据天眼查资料，湖州祥新房地产开发有限公司成立于2019年11月，是金成房地产集团有限公司的间接附属公司。