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讯 12月16日 据北京市规划和自然资源委员会网站公布，北京海淀新挂牌三宗住宅用地，起始价共计133.61亿元，总建设用地面积超16万平方米。

京土整储挂（海）[2019]044号地，位于海淀区西北旺镇永丰产业基地，东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。地块性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积65039.11 平方米，最大建面132382.131平方米。该地块起始价为32.9亿元，据财经网计算，平均楼面价约24852元/平方米。据挂牌文件要求，该地块建筑规模全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价不高于37000元/平方米（含全装修费用）。

京土整储挂（海）[2019]044号地区位图

京土整储挂（海）[2019]045号地，为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块。地块性质为R2二类居住用地，建设用地面积44507.257 平方米，最大建面66760平方米。该地块起始价为46.75亿元，据财经网计算，平均楼面价约70027元/平方米。该地块要求容积率为1.5，建筑高度不超过18米且绿化率为30%。

京土整储挂（海）[2019]045号地区位图

京土整储挂（海）[2019]046号地，为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块。地块性质为R2二类居住用地，建设用地面积51339.153 平方米，最大建面77009平方米。该地块起始价为53.96亿元，据财经网计算，平均楼面价约70070元/平方米。该地块同样要求容积率为1.5，建筑高度不超过18米，绿化率为30%。

京土整储挂（海）[2019]046号地区位图

据链家新房资料显示，四季青两宗地块周边新房项目较少，二手房多为大户型改善住宅，挂牌价范围在1000万元至2000万元以上。