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预计买价将分别借由银行贷款（约36%至44%）及该集团内部资源（约56%至64%）提供资金。

讯 12月3日晚间，合生创展发布公告称，公司全资附属公司Lex 47th Property Owner LLC与K -Land Lex 47th LLC签订一宗土地收购协议，拟以1.135亿美元收购一宗位于美国纽约曼哈顿的空地。

公告显示，该现金代价可作惯例性房地产调整并视乎基金投资进行与否及基金投资的金额（如进行）可减少之最高金额为150万美元。预计买价将分别借由银行贷款（约36%至44%）及该集团内部资源（约56%至64%）提供资金。

合生创展拟将该物业发展为一幢待售的新楼宇，预计包括地下两层（用于修建便利设施及储藏室）及地面上34层（一层作为住宅大堂及零售，其余楼层为包含200户住宅单位的住宅），总建筑面积约为18.33万平方英呎。

据悉，该物业的账面值为1.04亿美元，项目的投资成本约为2.25亿美元，其主要包括买价及建筑成本。预计将分别藉由银行贷款（约60%）及集团内部资源（约40%）提供资金。倘进行基金投资，则预计集团内部资源部份将相应减少。

对于被选为公司在中国境外首个投资项目的原因，合生创展表示，该物业位于全球公认的金融中心纽约曼哈顿，纽约人口的增长为纽约住宅物业创造了相应需，符合集团的投资标准。