万科10亿元竞得宁波鄞州区东钱湖地块 溢价率68.8%

讯  6月4日，浙江省宁波市鄞州区19-1a-1号-1(东钱湖)地块成功出让。经过240轮竞拍，万科以总价10亿元竞得该地块，成交楼面价19850元/㎡，溢价率68.8%。

公开资料显示，该地块位于东钱湖白石仙枰片区，规划道路以南，莫古路以西，规划道路以北，土地用途为城镇住宅及配套用地。出让面积为49902㎡，容积率为1.01。起始楼面价11760元/㎡，出让上限价格为20750元/㎡。

该地块南接东钱湖，与白石仙坪公园隔湖而望，交通条件也相对便捷，2公里内可达宁波绕城高速、鄞县大道等交通干道，畅达宁波城区。沿莫谷路往南穿越连心桥，可至钱湖医院。此外，沙孟海书学院、东钱湖艺术家村、东钱湖中学、鄞州外贸学校、东海舰队子女学校等皆在2公里范围内。

财经网注意到，万科位于该地段的白石湖东一期洋房已于2018年12月开盘，并将于2019年中推出二期、三期洋房，价格约为24000-25000元/㎡。此外，该地块还东邻龙湖坤和天境项目，价格约为450-550 万元/套。