5月租金持续上涨，深圳居榜首，杭州租金单价突破60元

新地产财经讯 据诸葛找房数据研究中心监测数据，2019年5月，全国大中城市租金挂牌均价为44.15元/平方米/月，环比上涨0.47%，与上月相比租金继续上涨。5月初进入租赁市场短暂的淡季，租金均价走低。诸葛找房数据研究中心指出，随着毕业季的临近，部分需求开始提前释放，带动5月租赁市场价格整体走高，预计这一趋势在未来几个月内会延续并放大。

从全国大中城市租金均价情况来看，深圳以98.09元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价91.82元/平方米/月。一线城市租金上涨，环比上涨0.24%。15个重点二线城市租金均价继续走高，较上月环比上涨0.58%，涨幅扩大。整体而言，多数重点城市租金均价上涨，5月大部分城市租赁市场热度持续。

分价格区间来看，单价在60元以上的城市增加1城，杭州租金单价突破60元。单位价格水平在30-60元的城市数量保持不变，30元以下城市数量减少一个，同样反映了挂牌租金均价的普遍上涨。

上海易居房地产研究院总监严跃进向新地产财经表示，此前类似北京等城市出现了一波租金下调的现象，这和市场处于淡季有关。而到了5月份，随着毕业季的陆续到来，租房需求开始上升，这会带来房租的上涨。同时此类大城市近期房价总体上涨，也会使得房东相对处于强势地位，部分二手房的租金有进一步提升的可能。