苏州一地块终止挂牌，此前被调低最高限价等多项指标

自去年年中起，苏州房价不断攀升，近一年以来环比涨幅明显扩大，此外土地市场狂奔不止，进入2019年多宗高单价、高溢价率土地成交。

新地产财经讯5月23日，苏州吴江区国有建设用地使用权网上交易系统显示，一编号为WJ-J-2019-014的地块因故终止挂牌。而该地块不久前刚被调低最高限价。

据悉，位于吴江开发区的这一地块于4月30日挂牌，原定于5月30日正式开拍。但5月17日，吴江区自然资源和规划局发布补充公告，对该地块市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低，拍地时间也被调整为6月18日。

这项调整具体为：市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元，降幅为4.66%；网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元，降幅为16.05%；一次报价有限区间由13.96 15.08亿元降至11.72 12.25亿元，最高限降幅为18.77%。

此前苏州市因新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大被住建部点名预警。来自诸葛找房的分析报告指出，自去年年中起，苏州房价不断攀升，近一年以来环比涨幅明显扩大，此外土地市场狂奔不止，进入2019年多宗高单价、高溢价率土地成交， 百亿级 土拍频现。

被住建部点名预警之后，苏州已接连出台多项收紧举措，包括重启限售、延长学位房学位锁定年限等，调低土地最高限价也是其中之一，而目前被调整的这幅土地已终止挂牌。