年报

公司收入总额为人民币1247.5亿元，同比增加89.4%。毛利为人民币311.4亿元，同比增加128.5%。

讯 29日早间，融创中国发布2018年业绩报告。报告期内，公司收入总额为人民币1247.5亿元，同比增加89.4%。毛利为人民币311.4亿元，同比增加128.5%，毛利的增加主要由于集团销售收入的增加及毛利率的上升。

报告期内，公司拥有人应占溢利165.7亿元，同比增长50.6%。剔除业务合并收益及其摊销、汇兑损失、金融资产及合约资产减值亏损净额等非经营性事项的影响后，本公司拥有人应占溢利为人民币214.9亿元。

报告期内，实现合约销售金额人民币4649.5亿元，同比增长27%，合约销售面积约3056.2万平方米，合约销售均价约人民币15,210元/平方米。权益合约销售金额为人民币3289.4亿元，同比增长23%，权益合同销售金额为人民币3262.8亿元，同比增长23%。

公告显示，公司拥有现金余额1202亿元，同比增长约24%，净负债率下降51.9%，现金短债比为1.3，现金储备足以应对短期债务。

此外，土地储备方面，公司新增土地储备约4820万平方米，权益土地储备约2,631万平方米，平均土地成本3,723元╱平方米。截至本公告日期，包括旧改等协议状态的土地，融创中国总土地储备约2.56亿平方米，总货值约人民币3.55万亿元，且超过85%位于一二线城市。充足高质量的土地储备将有力保障和支持集团未来更加均衡、稳健的发展。2019年，集团预计全年将有超过400个项目进行销售，预计总可售资源超过人民币7,800亿元。

截至报告期末，公司现金及现金等价物（包括受限制现金）增加24.3%至1202亿元，其中非受限制现金增加人民币761.8亿元。董事会拟宣派2018年度的末期股息每股人民币0.827元，同比提升65.1%。