香港楼价终止三连跌 一季度负资产个案增两倍

（驻香港记者 刘雁菲）香港楼市向下调整的步伐出现转机。香港差饷物业估价署最新数据显示，3月的二手楼价指数环比微升0.43%，结束此前连续三个月的跌势。不过，自去年下半年以来的累计跌幅令负资产住宅按揭贷款（下称负资产）个案激增两倍至384宗，但这一情况仍远低于2003年非典时期及2008年金融危机时期。

数据显示，香港楼价在去年5月重回历史最高位，6月社会事件爆发拖累楼价开始缓慢下跌。2019年10月，港府出台政策，放宽高成数住宅按揭的总价上限，刺激中小型住宅需求释放，楼价在11月出现微弱升幅，但此后随着社会事件恶化，加上1月后暴发新冠肺炎疫情，楼价自去年12月至今年2月，再录三连跌。去年6月至今，香港楼价的跌幅达5.44%。