财面儿·年报洞见｜恒大集团发布2020年“高增长、控规模、降负债”全新战略

3月31日下午，恒大集团召开线上业绩发布会。集团董事局主席许家印、集团董事局副主席、总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣出席发布会，并答记者问。

夏海钧介绍恒大2019年业绩。报告期内，恒大实现营业收入4775.6亿元，毛利润1329.4亿元。期末，资产负债率77.9%，净负债率159.3%；总土储2.93亿平方米，较2018年底降低3.3%，平均楼面地价1800元／平方米。其中，一二线城市土地原值3524亿元，占比67%，三线城市土地原值，1749亿元，占比33%。2019年新购项目153个，新购土储面积6703万平方米。2019年合约销售金额6011亿元，同比上升9%。

恒大集团发布2020年销售目标为6500亿元，同时夏海钧表示，恒大对内的销售指标是8000亿元，并表示希望在2022年突破一万亿元销售额。

许家印表示，2020年对恒大来说是极其重要的一年，2020年恒大的发展方式将发生转变，开始全面实施 高增长、控规模、降负债 的发展战略。

利用公司庞大的土地储备及网上卖房的优势，实现销售额的高速增长。同时，在土地储备上控规模，实现土储负增长，2020－2022年总土储计划平均每年减少3000万平方米左右。并且，确保负债总额和负债率的大幅下降，下大决心降负债，力争2020-2022年有息负债平均每年减少1500亿元，其中2020年力争减少2000亿元，使得公司到2022年负债率水平降至行业较低水平。

同时业绩会还公布了2020年1季度恒大的业绩情况，实现合约销售额达1465亿元，同比增长22.5%，回款金额1133亿元，同比增长55.2%，创造了企业历史以来一季度的最好成绩。

业绩会透露，恒大旗下新能源汽车产业所开发的恒驰1计划于2020年亮相，恒驰全系列产品将在2021年陆续全面亮相。恒大与国家电网成立合资公司 国网恒大 ，聚焦社区停车库车位的智慧充电服务，目前全国规划有序充电建设社区418个，已完工154个。

旗下文旅项目将着重打造 童世界 和 水世界 。并宣布海花岛项目目前各业态外立面已完工，计划于2020年开业。